Wolmirstedt: Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Wolmirstedt

Einfamilienhaus

ja

3% zzgl.gesetzl.Mwst.

Dusche, Wanne, Fenster

2

ja

ja

nein

1 x Garage

2019

2004

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

C

84 kWh/(m²*a)

ja

2004

BEA

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 2004 erbaut wurde und Ihnen auf großzügigen ca.135 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie bietet. Mit insgesamt 4 hellen und freundlichen Zimmern ist dieses Haus ideal für alle, die Wert auf Komfort und Raum legen. Ein von 2 Zimmern begehbarer Balkon lädt im Obergeschoss zum Verweilen ein. Zusätzlich haben Sie im ausgebautem Dachgeschoss ein weiteres Zimmer.
Das Grundstück erstreckt sich über 533 m² und bietet Ihnen nicht nur einen schönen Garten, sondern auch ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. Eine Garage mit dahinterliegendem Abstellraum und ein Stellplatz bieten Platz für ihre Autos. Ein massiver Schuppen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Abstellraum oder für Ihre Hobbys.
Die Gas-Heizung wurde 2019 erneuert, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch Energieeffizienz garantiert. Der Kamin, der 2018 errichtet wurde, sorgt für gemütliche Abende und eine wohlige Atmosphäre in der kalten Jahreszeit.

5 Zimmer,2 Badezimmer, Kamin, Garage+Stellplatz, Gas-Heizung, massiver Schuppen/Balkon (von 2 Zimmern aus begehbar)

Willkommen in Wolmirstedt – Ihrem idealen Wohnort! Diese charmante Gemeinde bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe.

Wolmirstedt liegt nur etwa 10 Kilometer nordwestlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend zu genießen, während Sie gleichzeitig schnell und unkompliziert die vielfältigen Angebote der Stadt erreichen können. Ob Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen oder Freizeitaktivitäten – in Magdeburg ist für jeden etwas dabei!

Die Gemeinde selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die ideal für Familien sind. Zudem finden Sie hier eine freundliche Nachbarschaft und zahlreiche Möglichkeiten für Erholung in der Natur.

Entscheiden Sie sich für Wolmirstedt und genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten!

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